<p><span style="font-weight: bold;"> OCASIÓN! TERRENO DE 2546 M2 EN CHORRILLOS</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span><div>Precio: US$ 2,195,000</div><div>Solo US$ 862 por m² (el más barato de la zona)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto multifamiliar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio de uso mixto (locales comerciales + departamentos).</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión con alta proyección de valorización.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div>Área inscrita en Sunarp: 2,546 m²</div><div>Frente: 38 m</div><div>Fondo: 38 m</div><div>Laterales: 67 m</div><div>Área techada: 939 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Parámetros urbanísticos</span></div><div>Zonificación: RDM, rodeado de zona CZ (comercio zonal)</div><div>Parámetros vigentes para <span style="font-weight: bold;">8 pisos.</span></div><div>Según la Ordenanza N.° 2361-MML, existe potencial para desarrollar <span style="font-weight: bold;">más pisos</span>, sujeto a evaluación y aprobación municipal.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación</span></div><div>A 1 cuadra de la<span style="font-weight: bold;"> Av. El Sol y Av. Guardia Civil Sur</span></div><div>A 5 de<span style="font-weight: bold;"> Real Plaza Guardia Civil</span></div><div>A pasos de varios colegios, Zona Comercial y gran crecimiento residencial.</div><div>&nbsp; &nbsp;Documentación<span style="font-weight: bold;"> completamente saneada,</span> lista para transferencia y desarrollo inmediato.</div><div><br></div> <br><br> </p>